我咨询一下，公告写的是买受人上税！为什么让卖的上税！

公告明确买受人上税却让卖方上税，这可能存在误解或执行偏差。首先得确认公告的效力和范围，看是否有其他补充说明或特殊情况。若确实是执行有误，可与相关方沟通，出示公告证明应由买受人承担。若沟通无果，收集好公告等证据，考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉要求按公告执行，让买受人承担纳税义务。
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公告与实际操作不符，需明确合同约定及法律规定。
分析：公告通常具有公示效力，但若公告内容与双方签订的买卖合同中关于税费承担的约定相冲突，应依据合同约定执行。若合同未明确，则根据相关法律法规，买卖双方税费承担有具体规定。若卖方被要求承担本应由买方承担的税费，可能涉及合同违约或误解。
提醒：若因此产生纠纷，影响交易进程或造成经济损失，表明问题已较严重，应及时寻求法律专业人士协助解决。
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具体操作：
1. **查阅合同**：首先，详细查阅买卖合同中关于税费承担的条款，明确双方权利义务。
2. **收集证据**：包括公告原文、买卖合同、交易记录等，作为后续协商或诉讼的依据。
3. **友好协商**：与对方沟通，指出公告与实际操作的不符之处，提出合理解决方案。
4. **寻求调解**：若协商无果，可向当地消费者协会、房地产中介协会等机构申请调解。
5. **提起诉讼**：若调解不成，准备相关材料向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或赔偿损失。
6. **执行判决**：获得胜诉判决后，如对方不履行，可申请法院强制执行。
在处理过程中，务必保持冷静，依法行事，避免情绪化决策影响问题解决。
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处理方式：
从法律角度看，处理此类问题主要有协商、调解、诉讼等几种方式。
- 协商：双方可基于合同及法律规定，友好协商解决方案。
- 调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构介入，协助双方达成一致。
- 诉讼：若协商、调解均无果，受损方可向法院提起诉讼，维护自身权益。
选择方式时，应考虑成本、效率及双方关系等因素。
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