租客拖欠多久房租可以收回房屋

1.若租赁合同约定租客拖欠房租到一定期限，房东可收回房屋，按约定办。

2.若合同没约定，房东先书面催告，要求租客在合理期限付房租，一般是15到30日，由交易习惯、租金金额等定。

3.租客经催告仍不付房租，房东有权解约收房。

4.若租客不腾房，房东可起诉，要求其付拖欠租金和逾期腾房占有使用费。
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房东收回拖欠房租房屋的处理方式依合同约定而异。若合同明确约定租客拖欠房租达一定期限房东可收回房屋，按此约定执行。若合同未约定，房东应先书面催告租客在合理期限内支付房租，合理期限依据交易习惯、租金金额等确定，一般是15日至30日。

若租客经催告后在合理期限内仍未支付房租，房东有权解除租赁合同并收回房屋。若租客拒不腾房，房东可向法院起诉，要求租客支付拖欠租金、逾期腾房占有使用费等费用。

建议房东在签订租赁合同时明确拖欠房租的处理条款，遇租客拖欠房租及时书面催告，保留相关证据。若协商无果，及时通过法律途径解决。
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结论：
租赁合同有约定按约定，房东可在租客拖欠房租达一定期限时收回房屋；无约定则先书面催告，租客在合理期限仍未支付房租，房东可解除合同收回房屋，租客拒不腾房，房东可起诉追讨费用。
法律解析：
在房屋租赁关系中，合同是双方权利义务的重要依据。当租赁合同明确约定租客拖欠房租到一定期限房东可收回房屋时，该约定具有法律效力，双方应依约履行。若合同未作此约定，法律赋予房东催告权，合理期限一般结合交易习惯、租金金额等确定为15日至30日。租客经催告仍不支付房租，房东解除合同收回房屋合理合法。若租客拒不腾房，房东通过法律途径起诉追讨费用也是受法律支持的。若您在房屋租赁中遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当租赁合同明确规定租客拖欠房租到一定期限，房东可依约收回房屋，此约定具有法律效力，双方应遵守。
（2）若合同未作相关约定，房东需先书面催告租客在合理期限内付租。合理期限要综合交易习惯、租金金额等确定，常见为15日至30日。
（3）租客经催告仍未在合理期限内付租，房东有解除合同并收回房屋的权利。
（4）若租客拒不腾房，房东可通过向法院起诉，要求租客支付拖欠租金及逾期腾房占有使用费等费用。

提醒：
房东在处理租客拖欠房租问题时，要注意保留书面催告等相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取针对性分析。
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（一）合同有约定时，房东可按约定在租客拖欠房租达到一定期限后收回房屋。
（二）合同未约定时，房东先书面催告租客，合理期限通常15日至30日，依交易习惯和租金金额确定。
（三）租客经催告仍未支付房租，房东有权解除合同并收回房屋。
（四）租客拒不腾房，房东可起诉要求支付拖欠租金、逾期腾房占有使用费等费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。