婚后买房离婚如何得到产权

1.婚后买房通常是夫妻共同财产，离婚想获产权可参考如下情况。
2.双方协商一致，可签书面协议约定房屋归一方，再办产权变更。
3.协商不成起诉，法院依具体情况判决。一方用个人财产买房且登记在自己名下，大概率获产权。
4.房屋登记双方名下，法院综合双方对房屋贡献、抚养子女等情况判。抚养子女且房屋适宜居住的一方，可能获产权，并补偿另一方，补偿按房屋价值及双方出资、贡献定。
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结论：
婚后买房通常是夫妻共同财产，离婚时若想获得产权，协商一致可签书面协议并办理变更；协商不成起诉，一方用个人财产购房且登记在自己名下获产权可能性大，登记双方名下则综合考量多种因素判决，获产权方可能需给另一方补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产。当双方就房产归属协商一致并签订书面协议时，此协议具有法律效力，可依此办理产权变更。若协商无果诉诸法院，对于一方以个人财产购房且登记在自己名下的情况，因能证明房产来源的独立性，所以有较大概率获得产权。而房屋登记在双方名下时，法院会综合多方面因素，如双方对房屋的贡献、抚养子女情况等进行判决。若一方抚养子女且房屋适宜居住，为保障子女和抚养方的生活稳定，法院可能将房屋判归其所有，并根据房屋现有价值、双方出资及贡献确定补偿数额给予另一方。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议和解决方案。
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婚后买房通常属于夫妻共同财产，离婚时想获得产权可分情况处理。

若双方能协商一致，可签订书面协议约定房屋归属，并按协议办理产权变更。若协商不成诉至法院，法院会根据具体情况判决。若一方能证明购房款是个人财产且房屋登记在自己名下，大概率能获得产权。要是房屋登记在双方名下，法院会综合考虑双方对房屋的贡献、抚养子女等因素。比如一方抚养子女且房屋适宜居住，法院可能将房屋判归其所有，获得产权方需给予另一方相应补偿，补偿数额按房屋现有价值结合双方出资及贡献确定。

解决措施和建议如下：
1.协商解决时，签订书面协议要明确具体条款，避免后续纠纷。
2.诉讼时，注意收集购房款为个人财产的证据。
3.争取房屋产权时，可提供自己对房屋贡献大及抚养子女等相关证据。
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法律分析：
（1）婚后买房通常属于夫妻共同财产，若双方能协商一致，可签订书面协议明确房屋归属，并办理产权变更。这体现了意思自治原则，只要协议是双方真实意愿表达，就具有法律效力。
（2）当协商不成需诉诸法院时，若一方能证明购房款源于个人财产且房屋登记在自己名下，获得产权可能性较大，因为该房屋具有较强的个人属性。
（3）若房屋登记在双方名下，法院会综合考量多方面因素。比如一方抚养子女且房屋适宜居住，法院可能基于保障子女生活稳定等因素，将房屋判归其所有，同时获得产权方需给予另一方按房屋现有价值、双方出资及贡献确定的补偿。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若想在离婚时获得婚后所买房屋产权，首先可尝试与对方协商，签订书面协议明确房屋归自己所有，然后按协议办理产权变更。
（二）若协商不成起诉到法院，要尽量收集证据证明购房款是自己的个人财产，且房屋登记在自己名下，增加获得产权的可能性。
（三）若房屋登记在双方名下，可提供对房屋贡献大的证据，如出资多、装修投入大等；若有子女且自己抚养，可说明房屋适宜子女居住，争取法院将房屋判给自己，同时按规定给予对方相应补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。